一、招標條件

江蘇省倉東農業發展有限公司新建職工宿舍樓已經蘇海開發復[2015]18號文批準實施。項目法人為江蘇省倉東農業發展有限公司，招標代理機構為江蘇宏建工程建設咨詢有限公司。現對該工程施工進行國內公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、本次項目工程為江蘇省倉東農業發展有限公司新建職工宿舍樓工程，工程包含宿舍樓土建及安裝工程，具體見工程量清單。工程造價約150萬元。

2、招標范圍：本次招標工程共分為一個標段，招標范圍為上述實施內容及施工圖紙所要求的全部內容。

三、計劃工期：施工工期90天。

四、投標人資格要求

1、申請人資質類別和等級：具有獨立的法人資格和國家建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包企業三級（含三級）以上資質，并取得省部級建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

2、投標授權委托人、施工項目經理資質和要求：投標授權委托人及擬派項目經理必須是投標人本單位正式職工，項目經理具有二級及以上建造師執業資格注冊證書或小型項目管理師證書，同時具有安全生產考核合格證（B類）。

3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內。

4、本次投標不接受聯合體報名。

5、投標報名人有不良行為的，在公示期內，招標人拒絕其投標報名。

五、招標文件的獲取

1、請于2015年4月17日至2015年4月23日，上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時（北京時間，下同），持經辦人身份證、單位介紹信、單位基本開戶行許可證,到江蘇宏建工程建設咨詢有限公司招標代理部（地址：鹽城市建軍東路84號五樓）報名及領取招標文件。

2、報名及領取招標文件截止時間：2015年4月23日18:00。

3、招標文件每套售價800元，售后不退。

六、評標辦法：本標段采用合理低價法。

本招標工程的評標辦法采用“合理低價法”， 由招標人依法組建的評標委員會對通過初步評審的投標人的有效投標報價進行評審（投標人不需要編制施工組織設計，中標后，中標人應按有關規定編制施工組織設計），并按照報價得分由高至低推薦有排序的 3 名中標侯選人。招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。 

一、評標標準和程序

評標委員會根據評審標準和招標文件規定的無效標條款對每一份投標文件進行評審，凡有招標文件規定無效條款情形之一的，作無效標處理。

投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1 資格審查（資格后審）

評標委員會對投標人資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。審查以投標人提供的下列資料原件為準：

（1）投標人有效的營業執照（副本）原件。

（2）投標人有效的施工資質證書（副本）原件。

（3）江蘇省省外企業須進行資質核驗，投標時須提供《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》原件。

（4）投標人有效的企業安全生產許可證（副本）原件。

（5）有效的小型項目管理師證書或二級及以上房屋建筑專業的建造師注冊證書（臨時執業證書）原件。

（6）投標項目負責人有效的安全生產考核合格證（B類）原件。

（7）授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人等不少于4人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及投標人所在地社保部門出具的至少包含2014年10月—2015年3月連續6個月上述人員個人在該單位參保繳費清單原件。外市區投標企業也可提供印有企業注冊所在地的社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和人員社保卡號和參保繳費證明驗證碼。事業單位不需提供上述資料，但需提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業性質證明原件。

（8）招標文件要求的其它證明資料原件。

評標委員會對上述原件材料進行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。

1.2響應性審查

對招標文件要求的工期、質量及質量目標、投標保證金、履約擔保、投標有效期、暫定價、不可競爭費用等實質性要求的響應性進行評審，未響應的按無效標處理。

二、詳細評審

商務性評審100分：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若7≤有效投標文件≤10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A），最高投標限價為B，則:

評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%≤Q2＜35%；K1 的取值范圍為 95%～98%；K2的取值為 98% ，Q2、K1 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對評標基準價每偏離 1%，扣減0.3 分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

說明：

1、評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價;

2、評標委員會在評標報告上簽字后，上述評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；

3、有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

七、其他

1、有下列行為之一的投標人，招標人將不接受其參加投標：

（1）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

（2）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。

2、招標人不統一組織現場考察和投標預備會。投標人如需進行現場考察，招標人可提供協助，考察費用由投標人自理，安全自負。

3、本工程采用現場投標報名方式，報名及領取招標文件地點：江蘇宏建工程建設咨詢有限公司（地址：鹽城市建軍東路84號五樓）。

4、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

5、在投標截止時間前，投標人法定代表人或其委托代理人及擬投入本工程的項目經理，在投標截止時間前，須攜帶以下材料原件到達開標會現場，否則將視為自動放棄本次投標：

（1）本人身份證原件；

（2）法定代表人的委托代理人還需攜帶法定代表人的授權委托書原件，與投標人簽訂的勞動合同，社保機構出具的近6個月（2014年10月-2015年3月）證明材料原件；

（3）項目經理需提供：建造師注冊證書或小型項目管理師證書原件，安全生產考核B類證書原件，與投標人簽訂的勞動合同原件，社保機構出具的近6個月（2014年10月-2015年3月）社保繳納證明材料原件；

6、投標保證金必須從投標人的法人基本存款賬戶繳納；

7、本次資格審查及評標時所涉及的企業法人營業執照、企業資質證書、項目經理建造師證、安全生產許可證、財務報表、業績證明材料等，均以投標時遞交的原件為準，否則評標時不予認可。

八、本公告發布法定媒體：中國采購與招標網。

招標人：江蘇省倉東農業發展有限公司

招標人地址：

招標人郵編：            招標人傳真：

招標人聯系人：周偉杰     招標人聯系電話：18262878105

招標人電子郵箱：

招標代理機構：江蘇宏建工程建設咨詢有限公司

代理機構地址：鹽城市建軍東路84號五樓

代理機構郵編：224002     代理機構傳真：0515-88158655

代理機構聯系人：鄭信春

代理機構聯系電話：0515-88155285

代理機構電子郵箱：jshj@vip.163.com